売出価格【うりだしかかく】



売出価格とは、不動産広告などに掲載されている中古物件の価格のことです。

中古物件の場合には売主が個人の場合が多く、必ずしも市場動向を反映した価格で売りに出るとは限りません。売出価格は、仲介会社などが査定した「査定価格」をベースに、売主が「いくらで売りたいか」という売主の思い入れが加味された価格になります。中古物件の場合には、その物件の維持管理状況などによっても価値が違ってきます。また、売主の事情にも左右され、早急な売却希望の場合には安めに、余裕がある場合には高めに設定される傾向があります。


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